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1000多家房地产企业跨界养猪，，，，，，，，能否搅动产业格局？？？？？？？

来源: | 作者:万利官网行政部 | 发布时间: 2020-11-20 | 3819 次浏览 | 分享到:

这几天养猪行业最火的话题是什么?相信很多人的答案是前几天由中国畜牧业协会主办，，，，，，，，中国畜牧业高质量发展论坛暨首届生猪产业峰会上，，，，，，，，养猪行业的头部企业悉数到场，，，，，，，，在这次会议上，，，，，，，，众多大咖提到了资本养猪、外行养猪的话题，，，，，，，，尤其是新希望集团董事长刘永好更是透露：“过去一年多的时间，，，，，，，，仅从房地产过来跨界养猪的企业就超过1000家”，，，，，，，，数字之大，，，，，，，，着实让人震惊。。。。。

那么，，，，，，，，究竟是哪些房地产企业在投资养猪?房地产企业投资养猪的目的是什么?对养猪行业会带来哪些影响?

1
哪些房地产企业在投资养猪?进展如何?

刘永好说过去一年多有1000多家房地产企业养猪，，，，，，，，这里面的企业肯定是大小不一的，，，，，，，，并且大部分都是没有对外宣传公布的，，，，，，，，但其实从上个猪周期开始，，，，，，，，就有房地产企业开始投资养猪，，，，，，，，我们看几个代表企业的进展情况。。。。。

一是万达，，，，，，，，可以说是房地产投资养猪的元老了，，，，，，，，早在2014年，，，，，，，，万达就宣布要在贵州投资10亿元，，，，，，，，养30万头猪，，，，，，，，用来帮助当地群众脱贫，，，，，，，，但是2016年宣布放弃，，，，，，，，万达集团董事长王健林的理由是养猪投资太大，，，，，，，，但是利润太低。。。。。

二是恒大，，，，，，，，王健林放弃后，，，，，，，，许家印跟上了，，，，，，，，2016年，，，，，，，，恒大宣布要投资3亿元，，，，，，，，在贵州援建110多个养猪农牧基地，，，，，，，，但同样我们没有看到后续报道。。。。。

到了2018年5月，，，，，，，，碧桂园发布“养猪事业部负责人”招聘信息，，，，，，，，要求有10年以上工作经验;当年6月，，，，，，，，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌，，，，，，，，只是和万达、恒大前辈们一样，，，，，，，，碧桂园养猪目前也没有看到相关后续报道。。。。。

目前来看，，，，，，，，在养猪事业上最为执着的应该是万科了，，，，，，，，今年3月份，，，，，，，，万科成立食品事业部，，，，，，，，布局生猪养殖，，，，，，，，5月，，，，，，，，通过社交媒体发布猪场 " 招募令 "，，，，，，，，7月，，，，，，，，万科收购利津华育养猪有限公司，，，，，，，，万科集团合伙人兼食品事业部首席合伙人谭华杰出任环山集团(利津华育曾是环山集团的全资子公司)董事长，，，，，，，，可以说是动作不断。。。。。

2
房地产企业转型养猪的原因?

在经济大循环的背景下，，，，，，，，房地产企业的转型其实是必然趋势，，，，，，，，那么，，，，，，，，其转型养猪的目的又是什么呢?结合上面谈到的这些企业，，，，，，，，猪场动力网认为主要原因有5点。。。。。

一是养猪利润高，，，，，，，，2018年以来，，，，，，，，非洲猪瘟重创中国养猪业，，，，，，，，各大养猪巨头们也都赚的盆满钵满。。。。。今年前三季度，，，，，，，，牧原股份营收391.65亿元，，，，，，，，净利润209.88亿元，，，，，，，，利润率高达53.6%，，，，，，，，反观万科，，，，，，，，前三季度营收2414.91亿元，，，，，，，，净利198.63亿元，，，，，，，，利润率仅为8.2%，，，，，，，，仅为牧原的15.3%。。。。。资本逐利，，，，，，，，地产大佬们又专门和土地打交道，，，，，，，，自然想到了建猪场、赚大钱。。。。。

第二个原因是经历了非瘟之后，，，，，，，，养猪行业正在发生深刻变革，，，，，，，，国家为了保证粮食安全、猪肉安全，，，，，，，，前所未有地支持规；；；；；；；；场⒓蓟，，，，，，，，保证猪肉供应，，，，，，，，那么问题来了，，，，，，，，规；；；；；；；；⒓蓟枰裁?资本!房地产企业有什么?同样是资本!是资本让他们看到了入局的机会。。。。。

第三个原因，，，，，，，，不要忘了地产大佬们的看家本领——拿地。。。。。去年9月份，，，，，，，，自然资源部在“关于保障生猪养殖用地有关问题的通知”中明确指出，，，，，，，，生猪养殖用地作为设施农用地，，，，，，，，按农用地管理，，，，，，，，不需办理建设用地审批手续。。。。。增加附属设施用地规模，，，，，，，，取消15亩上限规定，，，，，，，，保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要。。。。。鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产……

看到没有，，，，，，，，是不是醉翁之意不在酒?养猪用地便宜还好拿，，，，，，，，拿了总不会错吧?

第四个原因就是扶贫，，，，，，，，万达2014年养猪，，，，，，，，恒大2016年养猪，，，，，，，，当初其目的都是为了扶贫，，，，，，，，对大公司来说，，，，，，，，扶贫是社会责任感强的表现。。。。。

第五个原因最为现实，，，，，，，，地产商有卖猪肉的渠道!万科成立食品事业部，，，，，，，，主营业务包括养猪、蔬菜种植和企业餐饮，，，，，，，，碧桂园旗下有专供自家业主的生鲜蔬菜，，，，，，，，2019年超市开店1300家，，，，，，，，如此多的超市，，，，，，，，对猪肉的需求肯定是很大的，，，，，，，，有销售渠道，，，，，，，，能满足业主需求，，，，，，，，顺便还能赚点钱，，，，，，，，何乐而不为呢?

3
如何看待房地产企业养猪?

俗话说，，，，，，，，专业的人做专业的事，，，，，，，，但是，，，，，，，，很多人认为，，，，，，，，在经济多元化的背景下，，，，，，，，只要有钱，，，，，，，，无所谓专业不专业。。。。。没人，，，，，，，，可以招，，，，，，，，还可以挖;没场，，，，，，，，可以建，，，，，，，，还可以租;没技术，，，，，，，，可以学，，，，，，，，还可以找专业的人来……那么，，，，，，，，房地产大佬们的养猪会是怎样的结果?又会对行业新格局产生怎样的影响?

首先，，，，，，，，地产大佬们还是低估了养猪的难度。。。。。按理说，，，，，，，，这些大佬们要钱有钱，，，，，，，，要资源有资源，，，，，，，，养猪还不简单!确实，，，，，，，，目前养猪要求投入大，，，，，，，，但绝对不是有钱就能养好猪。。。。。在非瘟常态化的影响之下，，，，，，，，养猪行业的疾病越来越复杂，，，，，，，，技术和理念更新越来越快，，，，，，，，专业人士想养好都不容易，，，，，，，，何况外来者。。。。。

还有，，，，，，，，不要被这两年的高猪价所迷惑，，，，，，，，在正常年份中，，，，，，，，养猪行业的盈利周期其实非常之长，，，，，，，，利润点其实也很低。。。。。我们知道，，，，，，，，像刘永好、秦英林、温志芬这些真正的养猪富豪们，，，，，，，，哪个不是在猪场里面勤勤恳恳、精耕细作、风风雨雨几十年打拼过来的。。。。。试着想一想，，，，，，，，让这些房地产大佬，，，，，，，，常年品尝暴利的甜头，，，，，，，，身旁都是一夜造富的神话，，，，，，，，你要他们真正走进猪场去养猪?也真是难为他们了。。。。。

总之，，，，，，，，对房地产企业进军养猪行业的现象，，，，，，，，我们还是要和以前一样，，，，，，，，更多的还是要关注和观察，，，，，，，，相信他们的诚意，，，，，，，，但更要看他们养猪的恒心和毅力。。。。。

对于产业的影响，，，，，，，，猪场动力网认为，，，，，，，，资本的投入能在一定程度上助推养猪行业的变革，，，，，，，，生猪产能的稳定性会得到一定提升，，，，，，，，有助于解决猪周期的波动问题。。。。。

最后在借用刘永好当年在评价网易养猪时所说的一句话：最时尚的人都去养猪了，，，，，，，，这下可就改变了人们对养猪的人的看法，，，，，，，，而且，，，，，，，，连IT界的精英人士也养猪，，，，，，，，恰恰说明畜牧行业是有潜力有前途的。。。。。

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